Bau­trock­nung zum Schutz der Bau­substanz

Welche Trock­nungs­ver­fahren gibt es?

Konden­sa­tions­trock­nung

In dem speziellen Trockner wird feuchte Luft an­gesaugt, gekühlt und dann wieder erwärmt zurück in den Raum geleitet. Der Raum sollte während­dessen geschlossen bleiben.

Adsorp­tions­trock­nung

Auch bei diesem Verfahren wird feuchte Raum­luft angesaugt, die Feuch­tig­keit wird entzogen und nur diese wird nach außen abgeleitet.

Infrarot­trock­nung

Das Verfahren wird bei feuchten Wänden eingesetzt. Die Wand­fläche wird aufgeheizt, die Feuchtig­keit wird an die Ober­fläche transpor­tiert und die trockene Luft wieder in den Raum geleitet. Hierbei unter­stützen Ventilatoren und ein Kondensations­trockner den Entfeuch­tungs­prozess. Das passiert in kürzester Zeit und gewähr­leistet, dass Verfärbungen von z. B. Granit oder Marmor rasch neutra­lisiert werden, bevor ein Schaden entsteht.

Holz­bal­ken­kons­truk­tion-Trock­nung

Um Holz­balken­decken mechanisch trocknen zu können, muss man sämtliche Hohl­räume erreichen. Zu diesem Zweck müssen Bau­teile an verschiedenen Stellen geöffnet werden. Dann erfolgt die Trocknung per Saug­verfahren.

Folien­trock­nung

Mit Folien­schotts können über eine Unter­konstruktion feuchte Materialien wie Kalk­sandstein oder Mauer­werk schneller getrocknet werden, weil der Hohlraum kleiner ist. Unterschied­liche Trocknungs­verfahren werden parallel dazu eingesetzt.

Unter­flur­trock­nung

Nicht nur von oben, auch von unten kann durch die Geschoss­decke eine technische Trocknung erfolgen. Dadurch kann in der Regel der Boden­belag (Fliesen, Marmor etc.) erhalten bleiben.

Estrich­dämm­schicht-­Trocknung

Ziel dieser Technik ist, die unter dem Estrich befindliche Dämmung zu trocknen. Dazu bedient man sich dem Saug­verfahren. Die Raum­luft wird mithilfe von Konden­sations- und Adsorptions­trocknern entfeuchtet. Dann wird eine Kern­bohrung durch­geführt und die Luft durch die Dämm­schicht geführt, wo sie mit der umgebenden Feuch­tig­keit angereichert wird. Zum Schluss wird die Luft nach außen geleitet.

Warum ist Bau­trock­nung Profi­sache?

Mit einer Bau­trocknung durch einen Fach­betrieb wie unseren machen Sie alles richtig. Die richtige Ein­schätzung der Lage erfordert Sach­kenntnisse und Erfahrung. Besser einmal profes­sionell trocknen als spätere Schäden in der Bau­substanz. Die daraus ent­stehenden Kosten wären nicht abseh­bar.

Im Fall einer aktiven Wasser­schaden­sanierung durch Überschwem­mung kann der Einsatz von leistungs­fähigen Pumpen mit einer Saug­vorrichtung wirksam sein. Es ist ratsam, Extra­leistungen wie diese von Fach­personal durch­führen zu lassen, weil sie sich mit der Bedienung der Geräte aus­kennen. Außerdem informiert der Profi über vorbeugende Maß­nahmen im Sanierungs­bereich, damit Sie auch in Zukunft vor Schäden gewappnet sind.

Was kann man falsch machen?

Unsach­gemäße Trocknung birgt das Risiko der Über­trocknung des Gebäudes. Dies kann sich zum Beispiel mit Rissen in Holz­balken oder Treppen wider­spiegeln. Die Räume müssen „richtig“ und durch­dacht belüftet werden, damit sich die feuchte Luft oder der Wasser­dampf absetzen kann.

Außerdem sollte bei einfachen Geräten der Strom­verbrauch überprüft werden, weil die Strom­kosten bei einer länger an­dauernden Trocknung immens sein können.

Zahlt die Versicherung bei Wasser­schaden?

Die Kosten einer Bau­trock­nung aufgrund eines Wasser­schadens kann von Ihrer Versicherung über­nommen werden. Während die Hausrat­versicherung in der Regel die Kosten für Wasser­schäden an der Einrichtung des Betroffenen übernimmt, erstattet die Wohn­gebäude­versicherung des Eigent­ümers die Kosten für Schäden am Gebäude. Wenn Sie nicht selbst der Verur­sacher eines Wasser­schadens sind, tritt die Privathaft­pflicht des Dritten für die Kosten ein.

Wenn Sie unsicher sind, ob der Schaden von Ihrer Ver­siche­rung über­nommen wird, beraten wir Sie gerne.

Wie lange dauert eine Bau­trock­nung?

Für eine profes­sionelle Bau­trocknung werden zum Trocknen eines Neubaus im Schnitt 10 bis 14 Tage angesetzt.

Im Falle eines Wasser­schadens hängt die Trocknungs­zeit vom Umfang des Schadens und dem damit verbundenen Aufwand ab, so dass die Frage hier nicht pauschal beant­wortet werden kann.

Wie viel kostet eine Bau­trock­nung?

Die Höhe der Kosten für eine Bau­trock­nung ist abhängig vom Ausmaß des Schadens und des damit verbundenen Aufwands. Ob eine Durch­feuch­tung den Teil einer Wand betrifft oder ganze Wand- und Boden­bereiche regel­recht durch­nässt sind, hat natürlich auch finan­zielle Konse­quenzen.

Auch die Anzahl der erfor­der­lichen Trock­nungs­geräte und die Aufstell­dauer fließt in die Kosten­kalku­la­tion ein. Somit drückt sich der Aufwand einer Bau­trocknung in den Gesamt­kosten aus.

Anfallende Strom­kosten werden im Preis mit einkal­kuliert. Nicht zu unter­schätzen sind die Nach­folge­arbeiten durch­feuchteter Bauteile, die in der Regel im Anschluss saniert werden müssen.